La orden de venta es un encargo que otorga el propietario de un inmueble al corredor de propiedades, a través del cual lo autoriza para vender su propiedad, detallando las características de inmueble, valor comercial, rol de avaluó fiscal, condiciones de venta, estado de conservación en el que se encuentra la propiedad en forma física, financiera y legal. Además, las órdenes de venta son los instrumentos en que consta el mandato otorgado por el comitente (Dueño) al corredor de propiedades, para que este medie en una compraventa de acuerdo a las condiciones estipuladas y, a cambio, aquél se obliga a pagarle la remuneración acordada. En este documento, que es consensual, que corresponde a una manifestación de voluntad que deberá constar por escrito para efectos de su prueba, se deben detallar los honorarios que el comitente pagará al corredor por la gestión encomendada, además del modo, forma y plazo para ello. En este aspecto, podemos establecer que la obligación del mandante es realizar el pago de los honorarios al corredor de propiedades, los cuales corresponden al 2% más iva. Por otra parte, la orden de venta quedará establecida bajo exclusividad o sin ella, y a su vez se debe estipular la duración del contrato. En caso de firmar con exclusividad, el mandante autoriza a que la venta de la propiedad sea realizada solo a través del corredor contratado para esta gestión.